Gestion locative Airbnb à Hyères et sur le littoral varois
et dans le Var
Chaque poste de votre location est tenu par une équipe locale, du calendrier de réservation aux interventions techniques.
- Équipe locale
- Disponible 7j/7
- Suivi en toute transparence
Sans abonnement. Les frais de ménage sont réglés par le voyageur.
Une gestion exigeante, à chaque séjour
Louer ne se résume pas à publier une annonce
Sur le littoral varois, chaque propriété raconte une histoire : résidence secondaire ouverte quelques semaines par an, appartement destiné à l’investissement ou maison familiale que l’on souhaite valoriser avec discernement.
De la première demande jusqu’au contrôle effectué après le départ, la réussite repose sur une succession d’attentions : une présentation soignée, une tarification juste, une disponibilité constante et une parfaite coordination des intervenants.
Notre rôle consiste à transformer cette exigence quotidienne en une expérience fluide, aussi bien pour le propriétaire que pour ses voyageurs.
Notre gestion complète
Une attention portée à chaque détail
Un interlocuteur unique coordonne l’ensemble de votre activité locative, de sa mise en valeur jusqu’au suivi de chaque séjour.
- 01
Création et optimisation de l’annonce
Photographies, rédaction et présentation sont conçues pour révéler le caractère du logement et renforcer son attractivité.
- 02
Revenue management
Les tarifs et les durées de séjour sont affinés selon la saison, la demande et les événements locaux.
- 03
Communication voyageurs
Une présence attentive accompagne les voyageurs avant, pendant et après leur séjour, 7 jours sur 7 de 6h à minuit.
- 04
Arrivées et départs
Chaque arrivée est préparée avec précision et chaque départ donne lieu à un contrôle méthodique du logement.
- 05
Ménage et linge
Le nettoyage, le linge et la remise en place sont coordonnés afin de présenter un intérieur irréprochable.
- 06
Maintenance et incidents
Notre présence locale permet d’organiser avec diligence les interventions et de résoudre les situations imprévues.
- 07
Suivi administratif
Calendrier, versements, taxe de séjour et informations utiles restent lisibles et accessibles.
Vous conservez la propriété de votre compte et la visibilité sur vos encaissements.
Gérer soi-même ou déléguer ?
Une décision qui mérite d’être éclairée
La pertinence d’une gestion déléguée dépend de votre situation, du temps dont vous disposez et du potentiel réel de votre propriété.
La distance
Un logement éloigné de votre domicile suppose un relais sur place, capable d’ouvrir la porte et de régler un imprévu le jour même.
Votre disponibilité
Les demandes arrivent le soir et le week-end, en pleine saison comme hors saison, et n’attendent pas la fin d’une journée de travail.
Le potentiel du bien
Plus une propriété est recherchée, plus la finesse de la tarification et la qualité de l’accueil pèsent sur le revenu annuel.
| Gestion en autonomie | Gestion confiée à Cesc Riviera | |
|---|---|---|
| Temps consacré | Plusieurs heures à chaque séjour | Un suivi synthétique des performances |
| Tarification | Révisions ponctuelles | Ajustements réguliers selon la demande |
| Réactivité | Dépend de votre disponibilité | Une présence locale structurée |
| Contrôle | Gestion directe de chaque tâche | Votre compte et vos versements restent accessibles |
Comment ça fonctionne ?
De la découverte du bien
à ses premiers voyageurs
- 01
Visite et estimation
Nous découvrons votre propriété et estimons son potentiel locatif avec réalisme.
- 02
Mise en valeur
Photographies, annonce, livret d’accueil et recommandations composent un lancement soigné.
- 03
Ouverture du calendrier
La commercialisation débute selon une stratégie tarifaire adaptée au bien et à son secteur.
- 04
Gestion continue
Nous veillons sur chaque séjour tandis que vous conservez une vision claire de vos revenus.
Des tarifs clairs
Une rémunération claire,
à la mesure des résultats
Notre commission est calculée uniquement sur les revenus locatifs générés, sans abonnement mensuel ni avance de frais.
de commission sur les revenus locatifs
- Gestion complète
- Tarification dynamique
- Suivi voyageurs 7j/7
- Maintenance et imprévus
de commission sur les revenus locatifs
- Gestion complète
- Tarification dynamique
- Suivi voyageurs 7j/7
- Maintenance et imprévus
Pack lancement
Votre logement prêt à être réservé.
Photographies professionnelles, création de l’annonce, livret d’accueil, conseils en équipements et décoration.
Les frais de ménage entre les séjours sont réglés par le voyageur. Voir le détail des tarifs
Un cadre maîtrisé
La sérénité passe aussi par les obligations
Le propriétaire demeure responsable du cadre applicable à son logement. Nous vous aidons à identifier les démarches essentielles et à vous orienter vers les interlocuteurs compétents lorsque la situation l’exige.
- 01
Déclaration en mairie
Numéro d’enregistrement et formalités propres à votre commune.
- 02
Résidence principale
La limite annuelle de location est respectée dans le calendrier.
- 03
Taxe de séjour
Collecte et reversement suivis selon la plateforme et la commune.
- 04
Revenus locatifs
Déclaration annuelle et choix du régime fiscal restent à votre main.
- 05
Copropriété et assurance
Vérification du règlement et d’une couverture adaptée à l’activité.
- 06
Contrat rédigé par un avocat en droit immobilier
Missions, rémunération et responsabilités définies avant le premier séjour.
Ce sur quoi vous pouvez compter
La confiance se construit sur des réponses précises
Avant de confier votre propriété, six points permettent d’apprécier la solidité de l’accompagnement proposé.
Échanger sur votre projet- 01Une équipe établie à Hyères, en mesure d’intervenir dans la journée sur le littoral varois.
- 02Un ménage et un linge coordonnés entre chaque séjour, contrôlés avant l’arrivée suivante.
- 03Des prix révisés régulièrement selon la saison, la demande locale et les événements.
- 04Un compte qui reste le vôtre, avec la visibilité complète sur les versements.
- 05Un point régulier sur les performances de votre logement.
- 06Des conditions de reprise en main prévues dès la signature du contrat.
Avis clients
Ils nous confient leur bien
« Gestion parfaite effectuée par des personnes de confiance. Ils sont réactifs et disponibles. »
« Une gestion locative performante, un excellent suivi financier et un véritable soin apporté à la propriété. »
« Professionnel sérieux, réactif et très à l’écoute. Les échanges ont été clairs et rassurants. »
Questions fréquentes
L’essentiel avant de confier votre bien
Pour toute situation particulière, notre équipe vous apporte une réponse personnalisée dans la journée.
Comment sont gérés les accès et les clés du logement ?
Nous mettons en place la solution adaptée au bien, boîte à clés sécurisée ou accueil sur place, et chaque remise est tracée. Le jeu de clés du propriétaire reste à sa disposition.
Dans quel délai intervenez-vous en cas d’incident ?
Notre équipe est établie à Hyères et couvre le littoral varois. Un incident qui empêche le séjour est traité le jour même, avec l’artisan adapté lorsque la situation le nécessite.
Sur quelles plateformes le logement est-il diffusé ?
L’annonce est publiée sur Airbnb et, selon le bien et sa saisonnalité, sur les plateformes complémentaires pertinentes. Les calendriers sont synchronisés pour éviter toute double réservation.
Puis-je bloquer des dates pour un usage personnel ?
Oui. Vous réservez vos périodes à l’avance et nous adaptons la commercialisation autour de ces dates, y compris en haute saison.
Que se passe-t-il si je souhaite reprendre la gestion ?
Les conditions figurent dans le contrat. Vous récupérez l’annonce, l’historique du logement et les réservations déjà enregistrées, avec un point de passation.
Votre projet
Révélons le potentiel de votre propriété.
Quelques informations suffisent pour établir une première estimation personnalisée, sans engagement.
